Vollmodernisierte zwei Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten
Mit Alsterkanalnähe im grünen Wellingsbüttel
Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten
Das Wohnzimmer mit Essbereich
Die offene Wohn-Küche
Der Flur
Das Schlafzimmer
Das Badezimmer
Das Gäste-WC
Der Garten
Die Terrasse
Der Blick in den Garten
Objektart
Wohnung
Fläche
90 Quadratmeter
Zimmer
2
- Objektart | Wohnung
- Quadratmeter | ca. 90 m²
- Zimmer | 2
- Etagenanzahl | Hochparterre, links
- Gäste WC | Vorhanden
- Bodenbelag | Echtholzparkett und Fliesen
- Terrasse | Vorhanden
- Garten | Vorhanden
- Anzahl Parkflächen | Ein Garagenstellplatz
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Wellingsbüttel in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bestehend aus vier Wohneinheiten. Dem Straßenbild angepasst reiht sich das freistehende Haus ein.
Ausstattung:
Die vollausgestattete und lichtdurchflutetet Wohnung lässt nur wenig Wüsche offen.
Die zwei Zimmer erstrecken sich über 90 Quadratmeter, deren Flächenaufteilung sich wie folgt gestaltet: Nach betreten der Wohnung gelangen Sie unmittelbar in den Flur der Wohnung. Von hieraus voranschreitend gelangen Sie in die offene Wohn-Küche mit Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch seine großen Fenster blicken Sie direkt in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-Ostausrichtung und in den Garten. Hier lässt sich an einem sonnigen Tag ruhige Stunden im Grünen genießen. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster und sind, ebenso wie die Terrasse, nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnküche ist mit weißen Fronten ausgestattet. Zur Ausstattung der Küche zählen, neben Ober- und Unterschränken u.a. ein Herd, ein Backofen und ein Kühlschrank. Für die Instandhaltung und Instandsetzung der Küche ist der Mieter zuständig.
Zurück im Wohnzimmer, vom Flur abgehend links, gelangen Sie zum hochwertig ausgestatteten Gäste WC sowie zur großzügigen Abstellkammer in welcher sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Vom Flur abgehend, linker Hand gelangen Sie in das Schlafzimmer mit dem großzügigen Badezimmer en Suite. Das Badezimmer verfügt über eine großzügig geschnittene Badewanne sowie eine geräumige Dusche einem hochwertigen Waschtisch und ein WC.
In der gesamten Wohnung ist Echtholz Parkett verlegt, Im Badezimmer befinden sich große Fliesen.
Lage:
Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ohlsdorfer Friedhof, dem Klipper THC, dem Grootmoor-Teich sowie dem Alsterlauf. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder auch mit dem Auto zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bus- und S- Bahnhaltestellen gegeben.
Auch lädt der nahgelegene Alsterlauf zum spazieren gehen ein.
Entfernungen:
S-Bahn Wellingsbüttel: ca. 14 Gehminuten, 1,1 km
S-Bahn Hoheneichen: ca. 17 Gehminuten, 1,4 km
Ohlsdorfer Friedhof: ca. 11 Gehminute, 950 m
Discounter: ca. 7 Gehminuten, 550 m
Grootmoor-Gymnasium: ca. 13. Gehminuten, 4 Autominuten, 1,3 km
Grundschule Strenge: ca. 12 Gehminuten, 1,0 km
Klipper THC: ca. 11 Gehminuten, 950 m
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Ihre Patricia Dankert