Vollmöblierte Bürofläche in direkter Lage am
Friedhof Ohlsdorf
Mit hevorragender Anbindung an den Airport, die City und den HVV
Der Blick in das Büro
Der Blick vom Haupteingang
Der Blick auf den Besprechungsbereich
Der Blick auf den Besprechungsbereich
Der Blick von der Hoftür auf den Arbeitsbereich
Der Arbeitsbereich
Das Schranksystem mit Kühlschrank
Der Zugang zum Akten-Keller und den Sanitärräumen
Der Akten-Keller
Der Aktenkeller
Die Sanitärräume
Das WC
Die Außenansicht
Die Außenansicht
Objektart
Bürofläche
Fläche
66 Quadratmeter
Zimmer
1
- Objektart | Möbliertes Büro mit Teilunterkellerung
- Quadratmeter | ca. 66 m² Büro zzgl ca. 50 m² Keller
- Zimmer | 1
- Etagenanzahl |EG
- WC | ja
- Bodenbelag | Pandomo Fließestrich
- Anzahl Parkflächen | Es können Parkplätze auf dem Hinterhof angemietet werden
Objektbeschreibung:
Die angebotene Bürofläche liegt im Stadtteil Ohlsdorf in wenigen Gehminuten von der U/S Bahn Ohlsdorf, den Alsterkanälen und dem Friedhof Ohlsdorf entfernt. Dem Straßenbild angepasst reiht sich die Rotklinkerfassade des Hauses ein. Die Panorama-Fensterfront ermöglicht eine natürliche Lichtdurchflutung.
Ausstattung:
Die vollmöblierte Bürofläche erstrecken sich über 116 Quadratmeter (inkl. Teilunterkellerung ca. 50 m²), deren Flächenaufteilung sich wie folgt gestaltet: Nach betreten der Bürofläche, über den Innenhof, erreichen Sie rechter Hand den möblierten Arbeitsbereich, mit großzügigem Chef-Schreibtisch, Schreibtischelement, Wandregalsystem und Beistellschränken. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiteres Schranksystem sowie der Kühlschrank und der Garderobenschrank. Der Besprechungsbereich ist mit einem hochwertigen Granittisch und passenden Lederstühlen ausgestattet und erstreck sich über ca. 40 m², welcher mit einer Panorama-Fensterfront versehen ist. Der Haupteingang befindet sich, von der Alsterdorfer Straße kommend, neben der Panorama-Fensterfront. In der Mitte der Bürofläche befindet sich die Treppe welche in das Untergeschoss zum Akten-Keller sowie zum WC führt. Dies trennt den Arbeitsbereich räumlich vom Besprechungsbereich.
Lage:
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum U/S Bahnhof Ohlsdorf (U1/S1/S11) und somit in direkter Anbindung an den Hauptbahnhof und Flughafen, den Ohlsdorfer Friedhof sowie den Alsterlauf. Zusätzlich ist eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch dem U/S-Bahnhof sowie die Bushaltestelle gegeben. Fußläufig zu erreichen sind einige Restaurants wo neben Geschäftsessen die Möglichkeit besteht, den Feierabend in Gesellschaft ausklingen zu lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder auch mit dem Auto zu erreichen. Neben dem Alsterdorfer Markt befinden sich auch Lebensmittel Discounter wie Aldi und Penny in der Nähe der Bürofläche.
Entfernungen:
U/S-Bahn Ohlsdorf: ca. 2 Gehminuten, 170 m
Ohlsdorfer Friedhof: ca. 1 Gehminute, 60 m
Autobahnauffahrt A7 Schnelsen: ca. 11,5 km
Autobahnauffahrt A7 Stellingen: ca. 10,9 km
Alsterdorfer Markt: ca. 16 Gehminuten, 3 Autominuten, 1,3 km
Evangelisches Krankenhaus Alsterdorf: ca. 12. Gehminuten, 2 Autominuten, 1 km
Bugenhagen Schule: ca.8 Gehminuten, 650 m
KiTa: ca. 5 Gehminuten, 400 m